在重慶買避暑房一定要注意房屋的質量 

購買期房注意事項：

　　期房缺陷在于，由于沒有竣工就出售，存在必定危險，一些前期許諾的規劃可能會改動，假如開發商資金出現問題，乃至可能成為爛尾樓。所以購買期房必定要注意一下這些危險問題：

　　1.房子質量危險

　　在期房投訴中有關房子的質量問題一直位居首位。由于消費者在與開發商簽定購房協議時，自己所購買的房子還沒有成型，不能看見房子的實踐情況(即使房子交給后，對一些隱蔽工程質量問題也難以發現)，因而，消費者經常會由于房子質量問題和開發商發作膠葛。一些開發商為追逐大贏利，運用殘次資料或者是偷工減料，隨意下降工程質量標準，致使形成地基下沉，房頂漏雨(水)、管道滲漏等嚴峻的質量問題，給房子質量和安全埋下了重大危險。

　　防范措施：檢驗房子時，請專業的房子檢測(監理)組織來進行檢測，關于一般的質量問題能夠要求開發商期限整改，關于基礎工程和主體結構方面的質量問題，則必定要請專業檢測組織進行檢測、鑒定，以便根據具體情況進行處理(要求修理、退房、及時索賠)。

　　2.面積縮(漲)水危險

　　有些開發商為了獲取大的商業利益，在進行實測時，有意改動建筑面積、加大公攤面積，而且不明示公攤面積的數量和核算方法，致使商品房實踐面積與出售面積嚴峻不符。

　　防范措施：收房或進行產權登記時，必定要注意查看房子而積測繪技術報告書(俗稱“房子面積測繪表”)，仔細核對相關數據并根據有關法規規則對可列入公攤的面積進行核算，看開發商發布的各單元套內面積加公攤面積的數據與圖紙標明的建筑物房子總面積之和是否持平。假如不持平，就要查明原因或請開發商作出解釋，必要時要請專業測繪組織進行復測，以防止經濟損失。

　　3.虛偽廣告宣揚的危險

　　開發商的售樓廣告經常是美麗動人的，假如僅憑售樓時開發商所作的宣揚買房，能夠肯定地說大都時分都會令人感到失望。人住今后就會發現，開發商交給的房子與其宣揚的房子質量截然不同。因而，假如對自己所購買的房子有環境、配套設施等社區質量方面的問題有特別的要求，并因而而選購開發商所宣揚的房子，就必定要在合同中對相關事項作出清晰的約好，否則，今后發作膠葛就會在依據方面出問題。