進入三天后，巢湖正式開通了“爐模”并繼續(xù)“響”高溫橙色警示。 每個人都遇到了一個詞，很熱! 幸運的是，在巢湖期間，每隔幾天雨就會下降，熱量消散，氣溫下降。 但是，連續(xù)陰雨天，房子如何滋潤，不禁讓人想到在巢湖房地產的陰雨天的房子的質量。

　　在住房投訴中，住房質量始終排在第一位。 當消費者與開發(fā)商簽訂房屋協(xié)議時，他們購買的房屋尚未形成，房屋的實際情況無法看到(即使房屋交付，也很難找到一些隱藏的工程質量問題)。 因此，消費者往往因為房子的質量和開發(fā)商的糾紛。 一些開發(fā)商正在追逐利潤最大化，使用劣質材料或偷工減料，并隨意降低項目的質量標準，導致嚴重的問題，如地基沉沒，屋頂漏水(水)，管道泄漏等，鋪設 房子的質量和安全。 一個主要的隱患。

　　避暑房預防措施：檢查房屋時，請向專業(yè)房屋檢查(監(jiān)督)組織進行檢測。 對于一般質量問題，開發(fā)人員可能需要在一定時限內糾正。 對于基礎工程和主要結構的質量問題，您必須咨詢專業(yè)測試機構。 根據(jù)具體情況進行測試和識別(需要維修，檢查和及時索賠)。

　　為了獲得最大的商業(yè)利益，一些開發(fā)商在進行實際測量時有意改變建筑面積并增加泳池面積。 池區(qū)的數(shù)量和計算方法沒有明確說明，因此商品房的實際面積與銷售區(qū)域嚴重不一致。

　　預防措施：在收房或登記產權時，必須注意檢查房屋和測繪技術報告(俗稱“房屋區(qū)測繪表”)，認真檢查相關情況 數(shù)據(jù)并根據(jù)相關規(guī)定進行可以包含在池中的區(qū)域。 計算，看看開發(fā)商宣布的單位面積和池區(qū)面積的數(shù)據(jù)是否等于圖紙所示建筑物總面積的總和。 如果不相等，有必要找出原因或要求開發(fā)商解釋，如有必要，請專業(yè)測繪機構進行重新測試，以避免經濟損失。

　　開發(fā)商的銷售廣告往往很漂亮。 如果您只是在開發(fā)期間由開發(fā)商購買房子，您可以說大部分時間都會令人失望。 當人們居住時，他們會發(fā)現(xiàn)開發(fā)商提供的房屋與他們推廣的房屋質量大不相同。 因此，如果您對購買的房屋的社區(qū)質量有特殊要求，例如環(huán)境和配套設施，因此購買開發(fā)商推廣的房屋，您必須就合同中的相關事項明確達成一致。 否則，將來會有證據(jù)問題。

　　開發(fā)商隨意改變了規(guī)劃設計，隨意改變了配套設施，綠地面積比，建筑面積比，環(huán)境設施等，并將綠地在社區(qū)的地方改為其他用途，部分新增建筑， 有些人變成了停車場。 為了避免責任，開發(fā)商在與消費者簽訂合同或協(xié)議中的一些陷阱時經常不同意這些問題，有些人甚至拒絕同意，嚴重侵犯了消費者的知情權和公平交易權。