購(gòu)買避暑房的選擇注意事項(xiàng)有哪些？

市民在購(gòu)買避暑房時(shí)，一定要注意開(kāi)發(fā)商的手續(xù)是否齊全、真實(shí)，否則會(huì)埋下隱患。小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有土地使用證和房產(chǎn)證，這就導(dǎo)致房屋以后無(wú)法在市場(chǎng)上流通交易，沒(méi)有自由轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，購(gòu)房人完全失去自主權(quán)利。

方法/步驟

1

配套設(shè)施

對(duì)于這種旅游地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，配套是非常關(guān)鍵的因素。原本，購(gòu)買避暑房的業(yè)主都是來(lái)享受的，但是配套都不齊全，談何享受呢？而如今的避暑勝地往往都是原來(lái)的小村或者小鎮(zhèn)演變而來(lái)，原住民往往不多。這就導(dǎo)致當(dāng)?shù)卦械幕A(chǔ)設(shè)施，水電氣等無(wú)法供應(yīng)突如其來(lái)的避暑人群。人數(shù)的增加，帶來(lái)的是供電、供水、供氣設(shè)備無(wú)法承載。

醫(yī)院、菜市場(chǎng)很關(guān)鍵。目前，生活小超市、菜市場(chǎng)、老人休閑配套、兒童休閑配套已經(jīng)成為客戶心中的標(biāo)配。周邊500米內(nèi)有醫(yī)院，社區(qū)內(nèi)配有游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)等設(shè)施同樣關(guān)鍵。

安保服務(wù)很重要。旅游地產(chǎn)具有季節(jié)性和不長(zhǎng)期居住的特性，因此物管提供的服務(wù)應(yīng)有別于普通物管，比如在保持通風(fēng)的前提下，定期察看房屋等。這樣，才有可能避免物品失竊等問(wèn)題，解除業(yè)主后顧之憂。

是否通天然氣對(duì)置業(yè)影響明顯。不少已購(gòu)房客戶忠告，買旅游地產(chǎn) 好要買通氣的物業(yè)，畢竟很多來(lái)養(yǎng)生、度假的人都是“居民型”人群，如果不通天然氣，就只能“被吃館子”或“被燒電磁爐”。