如果要購買避暑別墅，則必須采取以下防御措施。  

防御措施：在簽訂房屋購買合同時，您必須仔細檢查開發商的場地環境，房屋環境以及有關房屋建造的相關法律程序（審查五證），并同意不承擔法律責任。 及時處理產權證書。  

由于信息不對稱以及法律和合同缺乏常識，消費者無法發現合同項目中的非法問題，甚至被法院裁定合同無效。 已產生； 還有一種環境，就是在仔細弄清合同項目并在澄清項目含義之前匆匆簽字，以致于在生產口香糖時，它們變得被動，并遭受本應避免的經濟損失。  

辯護措施：仔細檢查合同的內容（包括補救和談判），了解每個合同項目的含義，對于模棱兩可的項目，在決定是否簽字之前必須先了解其具體含義。 鑒于購房和商品房商業合同的復雜性，建議聘請專業律師協助檢查購房和簽署購房合同，以更好地保護其權利。  

在實踐中，由于開發商的資金問題（開發資金不足，資金流失，住房資金轉移等），項目處理問題和其他通知，交付方面存在大量延誤 房屋，甚至無能。 產生了房屋交付交易，甚至損害了消費者的利益。  

防御措施：在決定購買房屋并簽訂合同時，除了要定期檢查開發商的相關環境和獲得“五證”的環境外，還必須檢查施工進度環境 要購買的房子。 以前，相關法律法規規定，辦公室必須完成主體布局的四分之一才能出售。 當前的規則是，在出售前必須對主體布局進行封頂。 我們建議消費者購買具有天花板主要布局的房屋（平房），以安排自己的生活計劃，以避免（減少）風險。