重慶的避暑別墅容易升值嗎？

1.中心區(qū)的房子。

中心的房子生活設(shè)施比較完善，交接也很方便。日常生活所需的一切都是現(xiàn)成的，各方面條件都不錯，很難升值。

2.交通便利的房子。

就算你買的房子不在中心區(qū)，現(xiàn)在軌道交通和公交網(wǎng)絡(luò)都很發(fā)達，所以這種房子也有升值的空間，因為交通便利也決定了這個區(qū)域的吸引力。

3.生活設(shè)施齊全的房屋。

生活設(shè)施齊全的房子方圓三公里范圍內(nèi)有醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園、菜市場、銀行、郵局，甚至還有公園、電影院等配套設(shè)施，更容易滿足居民的日常需求，所以特別受歡迎，升值潛力更大。

4.一棟有好房產(chǎn)的房子。

好的房子基本上都有小區(qū)保安、車位管理、垃圾運輸、樓道保潔、房屋設(shè)施的管理和修繕等。所有這些都由相應(yīng)的人員負(fù)責(zé)。它們住起來方便舒適，大家都會喜歡的。

5.朝向一個好房子。

好的朝向意味著更好的采光和通風(fēng)，尤其是面向南的房子，這是買家在傳統(tǒng)觀念中喜歡的布局，也符合居住舒適度，因此具有很高的保值性。

6.二手二手新房剛滿五年。

五年以上的房子有增值稅、契稅、個人所得稅減免優(yōu)惠。而且小區(qū)各方面配套設(shè)施比較齊全，物業(yè)也比較成熟，購買后基本可以直接居住，比較受歡迎。