避暑樓盤：可以買便宜的避暑房嗎？

很多人在買避暑房的時(shí)候都會冒著風(fēng)險(xiǎn)去選一些便宜的房子，那么避暑房便宜能買嗎？小編建議大家不要買幾種避暑房。

1.產(chǎn)權(quán)不明的房屋。

其實(shí)有很多房屋產(chǎn)權(quán)不清晰，比如產(chǎn)權(quán)證不齊全（產(chǎn)權(quán)證包括房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證），目前如果要去不動產(chǎn)登記中心辦理過戶登記，一定要有兩全證。另外，如果房屋有抵押。如果查封，也不能購買，因?yàn)槿菀桩a(chǎn)權(quán)糾紛。另一種情況是小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)。

2.爛尾樓。

大家都知道爛尾樓是不能買的。因?yàn)闋€尾樓意味著開發(fā)商還沒有完全蓋房子，而且這些房子的配套設(shè)施也不齊全，除了這個(gè)問題，爛尾房還有很多其他的安全隱患，所以即便便宜也不要買。

3.房屋質(zhì)量問題。

房屋墻體漏水、滲水、排水等房屋質(zhì)量問題無法解決，導(dǎo)致無法正常入住。再便宜的房子也買不起，買不起。而且質(zhì)量問題房不符合房屋交接條件，可能導(dǎo)致以后辦理房產(chǎn)證很難，甚至不能辦理房產(chǎn)證等一系列問題。試想，如果購房者花了大半輩子的積蓄買了問題房，誰受得了。

4.房屋限售。

對于購房者來說，國家的調(diào)控政策也是需要時(shí)刻注意的，很多地區(qū)的房子不僅限于購買，還限于銷售，所以在購買和銷售受政策限制的房子時(shí)，要看清楚政策規(guī)定，仔細(xì)研究限制會不會影響自己的居住和使用。

5.房型差的房子。

有的房子比較便宜，可能有樓層、戶型、朝向差、采光不足等。生活中，一些開發(fā)商一般會把滯銷的房子拿出來作為特價(jià)房。這類房子的常見問題是面積比差，比如廚房小、客廳不夠用。

6.房地產(chǎn)開發(fā)商有問題。

在購買新房時(shí)，工程需要五證合一、雙證合一。有的開發(fā)商在工程建設(shè)過程中可能存在資質(zhì)問題或者擅自改變規(guī)劃，或者工程竣工驗(yàn)收不合格，無法辦理產(chǎn)權(quán)證。小編就遇到了新房，由于人防工程驗(yàn)收不合格，房子辦理產(chǎn)權(quán)證花了兩年時(shí)間。

開發(fā)商擅自改變規(guī)劃，是指建成的前規(guī)劃建設(shè)，建成的社區(qū)發(fā)生變化。

所以小編不建議大家買便宜的避暑房，畢竟避暑房是會用來休閑娛樂的，當(dāng)然都是想過更舒適的生活。

目前，在疫情下，許多建筑物都會有許多促銷優(yōu)惠活動。大產(chǎn)權(quán)、現(xiàn)有房屋和精裝修總價(jià)格低的房屋隨處可見。例如，貴州桐梓君逸云城是重慶周邊避暑別墅的性價(jià)比之王。總價(jià)格為6.8萬英鎊。這是一棟大產(chǎn)權(quán)和精裝現(xiàn)房。離重慶只有2小時(shí)的時(shí)間。當(dāng)你外出時(shí)，你可以享受集鎮(zhèn)的配套設(shè)施，高速直達(dá)，沒有盤山公路。